Как получить ипотеку без первоначального взноса

Получить ипотеку, не имея накоплений, можно, хотя придется искать непростые пути решения этой проблемы. Тем не менее, ипотеку без первоначального взноса получило уже достаточно много семей.

До кризиса можно было получить кредит по специальной банковской программе «без первого взноса», однако к настоящему времени эти программы перестали функционировать.

Способ №1

Можно взять кредит без первого взноса под залог имеющегося жилья. Важно помнить, что банки не  дают 100% от стоимости закладываемого жилья. Как правило, банки предоставляют 70-80% от стоимости закладываемой квартиры, при этом максимальный размер кредита определяется еще и размером доходов заемщика. Вступая таким образом в ипотеку без первоначального взноса, заемщик должен знать, что закладываемая квартира должна находиться в том городе или области, где находится банк-кредитор.

Способ №2

Ипотека без первоначального взноса может быть получен за счет двух ипотечных кредитов. Даются два ипотечных кредита, один из которых идет на первый взнос под залог имеющейся квартиры, а другой – под залог приобретаемой квартиры.

Способ №3

Следующий способ получения ипотеки без первоначального взноса – это помощь беззалоговых потребительских кредитов. Такой способ подходит тем заемщикам, у которых нет имущества, которое можно заложить.

Деньги на первый взнос берутся по потребительскому кредиту. Правда, такие кредиты выдаются на более короткий срок, чем ипотечные, а также на меньшую сумму. Кроме того, при выдаче беззалоговых потребительских кредитов учитываются только официально подтвержденные доходы заемщика.

Таким образом, получить ипотеку без первоначального взноса можно, однако получение любой ипотеки, как показывает практика, дело непростое. Важно быть уверенным в том, что выплатить кредит удастся без проблем.